Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от 13.08.2021 №379-па

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Великоцкий Н.В.	первый заместитель Главы Администрации Медвенского района Курской области – председатель комиссии
Солёный Д.А.	начальник МКУ «Управление строительства и ЖКХ» - заместитель председателя комиссии
Чаплыгин Е.Н.	главный специалист отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ» – секретарь комиссии
Босякова Е.М.	начальник отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ»
Казакова Е.И.	главный специалист-эксперт юридического отдела Администрации Медвенского района Курской области
Сивцева Е.Ю.	главный специалист отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ»
Локтионова Н.А.	начальник отдела бюджетного учета и отчетности Администрации Медвенского района
Толщинов Ю.Ю.	начальник отдела архитектуры и градостроительства, главный архитектор Администрации Медвенского района Курской области.

 

 

Утверждены

постановлением Администрации

Медвенского района

от 13.08.2021 №379-па

 

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

 

Организатор аукциона

Администрация Медвенского района Курской области

Предмет аукциона

Право на заключение договоров аренды земельных участков: Лот №1 кадастровый номер 46:15:130401:112, общей площадью 1000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, расположенном по адресу: Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет,                       х. Садовый, с видом разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства; Лот №2 кадастровый номер 46:15:100705:128, общей площадью 13520 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования – Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции,  в целях  размещения объектов недвижимого имущества.

 

 

 

 

 

 

п. Медвенка 2021

 

 

Содержание:

 

1. Извещение о проведении торгов.
2. Приложения:

№ 1. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для юридического лица.

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя.

№ 3. Форма заявки в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для физического лица.

№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.

 

 

 

Извещение о проведении торгов

Администрация Медвенского района Курской области информирует о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.

Аукцион проводится на основании постановления Администрация Медвенского района Курской области от 13.08.2021 №379-па «О проведении открытого аукциона».

Аукцион состоит из двух Лотов.

Аукцион назначается на 15.09.2021 на 11 часов 30 минут в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область,                             п. Медвенка, ул. Советская, д. 20.

Контактные телефоны Организатора Аукциона: 4-12-27, 4-14-54.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Срок принятия решения Организатором Аукциона об отказе в проведении Аукциона: не позднее чем за 5 дней до проведения Аукциона.

Решение об отказе в проведении Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Лот № 1

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером 46:15:130401:112, общей площадью 1000 кв.м., из категории земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, х. Садовый, с видом разрешенного использования – Для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018 № 33/439, земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж1».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Участниками аукциона могут являться только граждане.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет  - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

- минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 3 метра; хозяйственных и прочих строений - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;

2 предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;

- максимальная высота от уровня земли:

• до верха плоской кровли - не более 12 м;
• до конька скатной кровли - не более 16 м;
• для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки – 50%;

 

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 11 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области (внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018 №33/439).

 

Обременение земельного участка – не установлены.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

Водоснабжение:

Плата за подключение к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес координаты): предусмотреть точку места присоединения к центральным водопроводным сетям

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

капитальные строения должны быть отдалены от центральных водопроводных сетей на

расстоянии не менее 5м.;

глубину заложения трубопровода холодной воды определить в соответствии с СНиП

2.04.02.-84 Водоснабжения, наружные сети и сооружения, т. е. не менее 1,7 м.;

наружный водопровод проложить трубой из ПЭ не менее 20 мм;

водопроводный колодец должен быть выполнен из красного керамического кирпича или

ж/б колец;

края колодца не должны опираться на центральные водопроводные сети;

размеры водопроводного колодца должны соответствовать СниП 3.05.04-85; СНиП 3.03.01.-87 и обеспечивать свободный доступ к сетям водопровода для производства ремонтных работ.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения; геодезическая отметка верха трубы-0,03 МПа — 0,6 МПа; 196,16;

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): должен

соответствовать объемам указанным в заявлении о предоставлении технических условий на

подключение.

Требования к установке приборов yчетa воды и устройству узла учета:

учет объема потребления холодной воды организовать через узел учета;

установка прибора учета холодной воды на подключаемом объекте Заказчика

производится работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства;

Исполнителя;

узел учета холодной воды следует размещать как можно ближе к границе эксплуатационной ответственности (как правило на сетях Потребителя);

узел учета должен быть легко доступным и удобным для снятия показаний и обслуживания персоналом;

к установке принять средства измерения, зарегистрированные в Государственном реестре средств измерений и имеющие соответствующий сертификат Госстандарта;

при выборе средств измерений следует руководствоваться следующими условиями:

а) диапазон измерений прибора учета должен соответствовать нагрузке водопотребления, с учетом минимального и максимального объемов потребления;

б) средства измерений должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, обеспечивать полноту, достоверность и непрерывность учета расхода холодной воды;

в) климатическое исполнение средств измерений, указанное в заводском паспорте, должно соответствовать реальным условиям эксплуатации.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды пожаротушения: уточнить проектом в соответствии со СНиП.

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный

характер:

следить за исправностью сантехники;

использовать современные кран-буксы с металлокерамическими элементами;

не включать воду полной струей;

плотно закрывать краны;

для полива огородов использовать дождевую воду.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям исполнителя и заявителя:

Для Исполнителя: центральные водопроводные сети с. Нижний Реутец

Для Абонента (Заказчика): точка места присоединения к центральной водопроводной сети (хомут) в водопроводном колодце, принадлежащем «Абоненту» (Заказчику).

Подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется на основании договора. Подключение (технологическое присоединение) объекта «Абонента»

(Заказчика) к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Срок действия технических условий на подключение: 12 месяцев с даты выдачи.

 

Газоснабжение:

1. Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения: 5м3/час
2. Максимальная нагрузка:

определяется после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

3. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении
4. Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи
5. Плата за подключение (технологическое присоединение):

Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 11.12.2020 г. для объектов:

с максимальным расходом газа, не превышающим 5 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34528,98 рублей с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 47059,61 рублей без учета НДС (56471,53 рублей с учетом НДС).

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установлением платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области №55 от 11.12.2020 г. установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

6. Источник газоснабжения: ГРС Медвенка.

 

Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на указанном земельном участке.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с 11 равными технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861           (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАС) «МРСК Центра» - «Курскэнерго»,
2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

 

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 1210,81 (одна тысяча двести десять) руб. 81 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 36,32 (тридцать шесть) руб. 32 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 1210,81 (одна тысяча двести десять) руб. 81 коп.

Срок аренды земельного участка – 20 (двадцать) лет.

 

Лот №2

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером 46:15:100705:128, общей площадью 13520 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования – «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», в целях  размещения объектов недвижимого имущества.

В соответствии с внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018 № 33/439, земельный участок расположен в территориальной зоне   занятой объектами сельскохозяйственного назначения «СХ2».

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Участниками аукциона могут являться юридические лица и индивидуальные предприниматели.

 

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

- минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 3 метра; хозяйственных и прочих строений - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;

2) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;

- максимальная высота от уровня земли:

• до верха плоской кровли - не более 12 м;
• до конька скатной кровли - не более 16 м;
• для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки – 50%.

Ограничения использования для данной территориальной зоны установлены Главой 11 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области (внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018 №33/439).

 

На земельном участке имеются Ограничения прав, предусмотренные ст. 56, ст. 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

Водоснабжение:

Плата за подключение к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес координаты): предусмотреть точку места присоединения к центральным водопроводным сетям

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

капитальные строения должны быть отдалены от центральных водопроводных сетей на

расстоянии не менее 5м.;

глубину заложения трубопровода холодной воды определить в соответствии с СНиП

2.04.02.-84 Водоснабжения, наружные сети и сооружения, т. е. не менее 1,7 м.;

наружный водопровод проложить трубой из ПЭ не менее 20 мм;

водопроводный колодец должен быть выполнен из красного керамического кирпича или

ж/б колец;

края колодца не должны опираться на центральные водопроводные сети;

размеры водопроводного колодца должны соответствовать СниП 3.05.04-85; СНиП 3.03.01.-87 и обеспечивать свободный доступ к сетям водопровода для производства ремонтных работ.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения; геодезическая отметка верха трубы-0,03 МПа — 0,6 МПа; 196,16;

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): должен

соответствовать объемам, указанным в заявлении о предоставлении технических условий на

подключение.

Требования к установке приборов учёта воды и устройству узла учета:

учет объема потребления холодной воды организовать через узел учета;

установка прибора учета холодной воды на подключаемом объекте Заказчика

производится работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства;

Исполнителя;

узел учета холодной воды следует размещать как можно ближе к границе эксплуатационной ответственности (как правило на сетях Потребителя);

узел учета должен быть легко доступным и удобным для снятия показаний и обслуживания персоналом;

к установке принять средства измерения, зарегистрированные в Государственном реестре средств измерений и имеющие соответствующий сертификат Госстандарта;

при выборе средств измерений следует руководствоваться следующими условиями:

а) диапазон измерений прибора учета должен соответствовать нагрузке водопотребления, с учетом минимального и максимального объемов потребления;

б) средства измерений должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их работу, обеспечивать полноту, достоверность и непрерывность учета расхода холодной воды;

в) климатическое исполнение средств измерений, указанное в заводском паспорте, должно соответствовать реальным условиям эксплуатации.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных расходов холодной воды пожаротушения: уточнить проектом в соответствии со СНиП.

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный

характер:

следить за исправностью сантехники;

использовать современные кран-буксы с металлокерамическими элементами;

не включать воду полной струей;

плотно закрывать краны;

для полива огородов использовать дождевую воду.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям исполнителя и заявителя:

Для Исполнителя: центральные водопроводные сети с. Нижний Реутец

Для Абонента (Заказчика): точка места присоединения к центральной водопроводной сети (хомут) в водопроводном колодце, принадлежащем «Абоненту» (Заказчику).

Подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется на основании договора. Подключение (технологическое присоединение) объекта «Абонента»

(Заказчика) к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Срок действия технических условий на подключение: 12 месяцев с даты выдачи.

 

Газоснабжение:

1. Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения: 5м3/час
2. Максимальная нагрузка:

определяется после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

3. Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении
4. Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи
5. Плата за подключение (технологическое присоединение):

Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 54 от 11.12.2020 г. для объектов:

с максимальным расходом газа, не превышающим 5 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 28 774,15 рублей без учета НДС (34528,98 рублей с учетом НДС);

- с максимальным расходом газа, не превышающим 15 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 47059,61 рублей без учета НДС (56471,53 рублей с учетом НДС).

- для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с установлением платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области №55 от 11.12.2020 г. установлены стандартизированные ставки, применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

6. Источник газоснабжения: ГРС Медвенка.

 

Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на указанном земельном участке.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям в соответствии с 11 равными технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861           (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАС) «МРСК Центра» - «Курскэнерго»,
2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАО «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009«О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

 

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 54962,56 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) руб. 56 коп.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 1648,88 (одна тысяча шестьсот сорок восемь) руб. 88 коп.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 54962,56 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот шестьдесят два) руб. 56 коп.

Срок аренды земельного участка – 5 (пять) лет 6 месяцев.

                                                        

Условия использования земельных участков:

1.Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом  соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.

2.Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся  в непосредственной  близости.

3. Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

 

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора Аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка:

л/с 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области)

р/с 03232643386240004400

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

ЕКС 40102810545370000038

КБК 00000000000000000000

ОКТМО 38624000

БИК банка 013807906

ИНН 4615006036

КПП 461501001

Назначения платежа: «Оплата за участие в Аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (задаток), назначенного на 15.09.2021 года по Лоту № __».

Документом, подтверждающим поступления задатка на счет Организатора Аукциона, является выписка со счета Организатора Аукциона.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в случаях непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

 

Форма заявки на участие в Аукционе, порядок её приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе

Для участия в Аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной форме (см. Приложение 1, 2, 3),                        с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка: платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка, который должен поступить не позднее  даты окончания приёма заявок на участие в Аукционе.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.

Заявки на участие в Аукционе принимаются с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по московскому времени ежедневно (кроме выходных дней) по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д. 20.

Дата и время начала приема заявок: 08 часов 30 минут по московскому времени               16 августа 2021 года.

Дата и время окончания приема заявок: 17 часов 30 минут по московскому времени 10 сентября 2021 года.

Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора Аукциона.

Форма заявки на участие в Аукционе, проект договора аренды земельного участка являются приложением к настоящему извещению и размещены на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, Администрации Медвенского района - www.medvenka.rkursk.ru.

 

Порядок определения участников Аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в Аукционе и определение участников Аукциона состоится по месту проведения Аукциона в 10 часов 30 мин 13 сентября 2021.

В день рассмотрения заявок Организатор Аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона или об отказе в допуске к участию в Аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником Аукциона, становится участником Аукциона с даты подписания Организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе подписывается Организатором Аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного Аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников Аукциона.

Регистрация участников Аукциона проводится в день и в месте проведения Аукциона (Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул. Советская, 20, актовый зал) с 10 часов 30 минут до 10 часов 50 минут.

Для регистрации участников Аукциона заявители представляют следующие документы:

-копии документов, удостоверяющих личность;

-надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в Администрации Медвенского района на Аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных в границах Медвенского района Курской области, участвовать в таких Аукционах и назначать ставки на Аукционных торгах, подписывать протокол о результатах Аукциона, если участником Аукциона является представитель заявителя.

 

Порядок подведения итогов Аукциона:

Подведение итогов Аукциона состоится в день и месте проведения Аукциона.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор Аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Победителем Аукциона на право заключения договора аренды земельного участка признается участник Аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора аренды земельного участка с размером ежегодной арендной платы, предложенным победителем Аукциона.

В случае, если в Аукционе участвует только один участник или при проведении Аукциона не присутствует ни один из участников Аукциона, либов случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах Аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах Аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона Организатор Аукциона направляет победителю Аукциона или единственному принявшему участие в Аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды определяется в размере, предложенном победителем Аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в Аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета Аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Порядок возврата задатка.

Заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Организатор Аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает задатки участникам Аукциона, участвовавшим, но не победившим в нем путем перечисления суммы задатка на счет участника Аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона и не заключившим договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от его заключения, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы, оплаты за земельный участок.

В случае отказа от проведения Аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении Аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе.

Все вопросы, касающиеся проведения Аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.