Извещение о проведении аукциона

Администрация Медвенского района Курской области информирует о проведении аукциона по продаже земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено.

Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и на основании постановлений Администрации Медвенского района Курской области от 16.12.2022 №581-па, №582-па, №583-па «О проведении аукциона по продаже земельного участка».

Аукцион состоит из трех Лотов.

Аукцион назначается на 25.01.2023 на 11 часов 00 минут в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область,  п. Медвенка, ул. Советская, д. 20.

Контактные телефоны Организатора Аукциона: 4-14-54, 4-12-27.

Аукцион является открытым по составу участников.

Срок принятия решения Организатором Аукциона об отказе в проведении Аукциона: не позднее чем за 5 дней до проведения Аукциона.

Решение об отказе в проведении Аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

По результатам Аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Лот № 1

Предметом аукциона является продажа земельного участка с кадастровым номером 46:15:040901:347, из категории земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 10252 (десять тысяч двести пятьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, д. Кленовое, с видом разрешенного использования «растениеводство», для целей не связанных со строительством.

В соответствии с внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от  20.06.2018 года № 33/442, земельный участок расположен в территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2).

Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.

Начальная цена предмета аукциона в соответствии с отчетом №229-1/5-11-22 от 03.11.2022 об оценке рыночной стоимости, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 88 980,00 (восемьдесят восемь  тысяч девятьсот восемьдесят рублей 00 копеек).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 2 669,40 (две тысячи шестьсот шестьдесят девять рублей 40 копеек).

Задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона – 88 980,00 (восемьдесят восемь  тысяч девятьсот восемьдесят рублей 00 копеек).

Лот № 2

Предметом аукциона является продажа земельного участка с кадастровым номером 46:15:040901:348, из категории земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 39262 (тридцать девять тысяч двести шестьдесят два) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, д. Кленовое, с видом разрешенного использования «растениеводство», для целей не связанных со строительством.

В соответствии с внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от  20.06.2018 года № 33/442, земельный участок расположен в территориальной зоне, занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2).

Существующие ограничения и обременения земельного участка: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

1. Охранная зона "ВЛ-10 кВ №244.01 Южная ПС Воробьевка" (реестровый номер 46:15-6.64).
2. Охранная зона ВЛ 0,4 кВ №1 ТП 239 расположенная на территории Медвенского района Курской области (реестровый номер 46:15-6.408).

Начальная цена предмета аукциона в соответствии с отчетом №229-2/5-11-22 от 03.11.2022 об оценке рыночной стоимости, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 340 766,00 (триста сорок тысяч семьсот шестьдесят шесть рублей 00 копеек).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 10 222,98 (десять тысяч двести двадцать два рубля 98 копеек).

Задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона – 340 766,00 (триста сорок тысяч семьсот шестьдесят шесть рублей 00 копеек).

Лот № 3

Предметом аукциона является продажа земельного участка с кадастровым номером 46:15:040901:349, из категории земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 55637 (пятьдесят пять тысяч шестьсот тридцать семь) кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Чермошнянский сельсовет, д. Кленовое, с видом разрешенного использования «растениеводство», для целей не связанных со строительством.

В соответствии с внесенными изменениями в правила землепользования и застройки муниципального образования «Чермошнянский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от  20.06.2018 года № 33/442, земельный участок расположен в территориальной зоне, занятой сельскохозяйственными угодьями в границах населенных пунктов (СХ1).

Существующие ограничения и обременения земельного участка: не установлены.

Начальная цена предмета аукциона в соответствии с отчетом №229-3/5-11-22 от 03.11.2022 об оценке рыночной стоимости, изготовленного частнопрактикующим оценщиком Купиной Натальей Владимировной, составляет – 482 889,00 (четыреста восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона – 14 486,67 (четырнадцать тысяч четыреста восемьдесят шесть рублей 67 копеек).

Задаток в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона – 482 889,00 (четыреста восемьдесят две тысячи восемьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек).

Условия использования земельных участков:

1. Использование земельных участков необходимо осуществлять с учетом соблюдения требований санитарных, градостроительных, пожарных и других действующих норм и правил.
2. Работы по освоению земельных участков необходимо осуществлять с учетом обеспечения проходами, проездами земельных участков, находящихся в непосредственной близости.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Организатора Аукциона.

Реквизиты для перечисления задатка :

л/с 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области)

р/с 03232643386240004400

ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК БАНКА РОССИИ//УФК ПО КУРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Курск

ЕКС 40102810545370000038

КБК 00000000000000000000

ОКТМО 38624000

БИК банка 013807906

ИНН 4615006036

КПП 461501001

Назначения платежа: «Оплата за участие в Аукционе на право заключения договора купли-продажи земельного участка (задаток), назначенного на 25.01.2023 года по Лоту № ___»».

Документом, подтверждающим поступления задатка на счет Организатора Аукциона, является выписка со счета Организатора Аукциона.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в случаях непоступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе.

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Форма заявки на участие в Аукционе, порядок её приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в Аукционе

Для участия в Аукционе заявителями представляются следующие документы:

1) заявка на участие в Аукционе по установленной форме (см. Приложение 1, 2,)                с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) документы, подтверждающие внесение задатка: платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка, который должен поступить не позднее даты окончания приёма заявок на участие в Аукционе.

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форма заявки на участие в Аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка являются приложением к настоящему извещению и размещены на официальных сайтах: Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, Администрации Медвенского района - www.medvenka.rkursk.ru.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в Аукционе.

Заявки на участие в Аукционе принимаются по месту проведения аукциона с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут по московскому времени ежедневно (кроме выходных дней)  -                с 13.01.2023 г. по 20.01.2023 г. по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская, д. 20, (каб. 21), телефон 4-14-54.

Заявка на участие в Аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором Аукциона заявку на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора Аукциона.

Порядок определения участников Аукциона:

Рассмотрение заявок на участие в Аукционе и определение участников Аукциона состоится по месту проведения Аукциона в 15 часов 00 мин 23.01.2023 г.

В день рассмотрения заявок Организатор Аукциона принимает решение о признании заявителей участниками Аукциона или об отказе в допуске к участию в Аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель, признанный участником Аукциона, становится участником Аукциона с даты подписания Организатором Аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в Аукционе подписывается Организатором Аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru не позднее чем на следующий день после дня  подписания протокола.

Заявители, признанные участниками Аукциона, и заявители, не допущенные к участию в Аукционе, уведомляются о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте.

Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного Аукциона, приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников Аукциона.

Регистрация участников Аукциона проводится в день и в месте проведения Аукциона (Курская область, Медвенский район, п. Медвенка, ул. Советская, 20, актовый зал) с 10 часов 30 минут до 10 часов 50 минут.

Для регистрации участников Аукциона заявители представляют следующие документы:

-копии документов, удостоверяющих личность;

-надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя и представлять его интересы в Администрации Медвенского района на Аукционах по продаже земельных участков, расположенных в границах Медвенского района Курской области, участвовать в таких Аукционах и назначать ставки на Аукционных торгах, подписывать протокол о результатах Аукциона, если участником Аукциона является представитель заявителя.

Порядок подведения итогов Аукциона:

Подведение итогов Аукциона состоится в день и месте проведения Аукциона.

Результаты Аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор Аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю Аукциона, а второй остается у Организатора Аукциона.

Победителем Аукциона признается участник Аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем Аукциона договора купли-продажи земельного участка с ценой, предложенной победителем Аукциона.

Лицо, выигравшее Аукцион, и Организатор Аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения Аукциона протокол о результатах Аукциона.

В случае, если в Аукционе участвует только один участник или при проведении Аукциона не присутствует ни один из участников Аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета Аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета Аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета Аукциона, Аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах Аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах Аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

 В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах Аукциона Организатор Аукциона направляет победителю Аукциона или единственному принявшему участие в Аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом размер платы по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем Аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в Аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета Аукциона.

Договор купли-продажи земельного участка заключается не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Порядок возврата задатка.

Заявителям, не допущенным к участию в Аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в Аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в Аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников Аукциона.

Организатор Аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах Аукциона возвращает задатки участникам Аукциона, участвовавшим, но не победившим в нем путем перечисления суммы задатка на счет участника Аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона и не заключившим договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от его заключения, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем Аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет платы за земельный участок.

В случае отказа от проведения Аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе проведении Аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в Аукционе

Все вопросы, касающиеся проведения Аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.