АДМИНИСТРАЦИЯ

МЕДВЕНСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

              06.02.2020                                               72-па

 ________________________                            №________

      поселок  Медвенка

О проведении открытого аукциона

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального района «Медвенский район» Курской области, Администрация Медвенского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить условия организации и проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков обладающих следующими основными характеристиками согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (прилагаются):

кадастровый номер 46:15:131002:104, из категории земель «населённых пунктов», общей площадью 2450 кв.м., расположенном по адресу: Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования «предпринимательство»;

кадастровый номер 46:15:120601:586, общей площадью 36 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Панинский сельсовет,            с. 1-е Панино, с видом разрешенного использования – «объекты гаражного назначения».

2.Возложить функции организатора аукциона на МКУ «Управление строительства и ЖКХ».

3.Организатору аукциона провести аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков.

4.Создать комиссию по организации и проведению торгов и утвердить ее прилагаемый состав.

5.МКУ «Управление строительства и ЖКХ» (Соленому Д.А.) разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области http://medvenka46.ru и на официальном сайте Российской Федерации http://torgi.gov.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Медвенского района Великоцкого Н.В.

7.Постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава Медвенского района                                                                                               В.В. Катунин

 

Утвержден

постановлением Администрации

Медвенского района

от 06.02.2020 №72-па

 

Состав комиссии по организации и проведению торгов

 

Великоцкий Н.В.	первый заместитель Главы Администрации Медвенского района Курской области
Солёный Д.А.	начальник МКУ «Управление строительства и ЖКХ»
Чаплыгин Е.Н.	главный специалист отдела земельных правоотношений МКУ «Управление строительства и ЖКХ» – секретарь комиссии
Локтионова Н.А.	начальник отдела бюджетного учета и отчетности Администрации Медвенского района
Босякова Е.М.	начальник отдела  земельных правоотношений МКУ «Управление  строительства и ЖКХ»
Казакова Е.И.	главный специалист-эксперт юридического отдела Администрации Медвенского района Курской области
Толщинов Ю.Ю.	начальник отдела архитектуры и градостроительства, главный архитектор Администрации Медвенского района Курской области.

 

 

Утверждены

постановлением Администрации

Медвенского района

от 06.02.2020 №72-па

 

УСЛОВИЯ

ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Продавец	Администрация Медвенского района Курской области
Организатор аукциона	Администрация Медвенского района Курской области
Предмет аукциона	Право на заключение договоров аренды земельных участков: Лот №1 46:15:131002:104, из категории земель населённых пунктов, общей площадью 2450 (две тысячи четыреста пятьдесят) кв.м., расположенном по адресу: Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет,             с видом разрешенного использования – «предпринимательство»; Лот №2 46:15:120601:586, из категории земель населённых пунктов общей площадью 36 (тридцать шесть) кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Панинский сельсовет, с. 1-е Панино, с видом разрешенного использования «объекты гаражного назначения».

 п. Медвенка 2020

Содержание:

 Извещение о проведении торгов.

Приложения:

№ 1. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для юридического лица.

№ 2. Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального предпринимателя.

№ 3. Форма заявки в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка для физического лица.

№ 4. Форма договора аренды земельного участка с приложением передаточного акта.

№5. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

 

Извещение о проведении торгов

Администрация Медвенского района Курской области информирует о проведении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Аукцион состоится 13.03.2020 11.00 часов в помещении актового зала Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область, п. Медвенка, ул. Советская,               д. 20. Контактный телефон: 8(47146)41454.

Аукцион проводится на основании постановления Администрация Медвенского района Курской области от 06.02.2020 №72-па «О проведении открытого аукциона».

Организатор аукциона – Администрация Медвенского района Курской области.

Аукцион является открытым по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

По результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков определяется ежегодный размер арендной платы.

 

Лот № 1

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером 46:15:131002:104, общей площадью 2450 (две тысячи четыреста пятьдесят) кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Нижнереутчанский сельсовет, с видом разрешенного использования – «предпринимательство».

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Нижнереутчанский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018№ 33/439, земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами «Ж1».

Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается.

Обременение земельного участка – не установлены.

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

- отступ от красной линии до линии регулирования застройки при новом строительстве составляет  - 5 метров. В сложившейся застройке линию регулирования застройки допускается совмещать с красной линией;

- минимальное расстояние от границ участка до основного строения - 3 метра; хозяйственных и прочих строений - 1 м; отдельно стоящего гаража - 1 м; выгребной ямы, дворовой уборной, площадки для хранения ТБО, компостной ямы - 3 м.;

2)предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;

- максимальная высота от уровня земли:

• до верха плоской кровли - не более 12 м;
• до конька скатной кровли - не более 16 м;
• для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3)максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка:

- максимальный процент застройки – 50%;

Предельные размеры земельных участков, не устанавливаются для земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ, и закрепляются по фактическому использованию.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

 

Водоснабжение:

Срок действия технических условий на подключение 12 месяцев с даты выдачи;

Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес,

координаты): предусмотреть точку места присоединения к центральным водопроводным сетям Исполнителя расположенным по адресу с.Нижний Реутец в водопроводном колодце «Абонента» (Заказчика), расположенная по адресу: Курская обл., Медвенский р-н, Нижнереутчанский сельсовет

Плата за подключение к централизованным системам холодного водоснабжения (адрес,

координаты): предусмотреть точку места присоединения к центральным водопроводным сетям Исполнителя

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

- капитальные строения должны быть отдалены от центральных водопроводных сетей на

расстоянии не менее 5м.;

- глубину заложения трубопровода холодной воды определить а соответствии с СНиП

2.04.02.-84 Водоснабжения,наружные сети и сооружения, т. е. не менее 1,7 м.;

- наружный водопровод проложить трубой из ПЭ не менее 20мм;

- водопроводный колодец должен быть выполнен из красного керамического кирпича или ж/б колец;

- края колодца не должны опираться на центральные водопроводные сети;

размеры водопроводного колодца должны соответствовать СниПЗ.05.04.-85;

СНиП3.03.01.-87 и обеспечивать свободный доступ к сетям водопровода для производства ремонтных работ.

Гарантируемый свободный напор в месте присоединения; геодезическая отметка верха трубы: 0,03 МПа— 0,6 МПа; 196,16;

Разрешаемый отбор объема холодной воды и режим водопотребления (отпуска): должен

соответствовать объемам указанным в заявлении о предоставлении технических условий на подключение.

Требования к установке приборов учета воды и устройству узла учета:

- учет объема потребления холодной воды организовать через узел учета;

- установка прибора учета холодной воды на подключаемом объекте Заказчика производится работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства;

Исполнителя;

- узел учета холодной воды следует размещать как можно ближе к границе

эксплуатационной ответственности (как правило на сетях Потребителя);

- узел учета должен быть легко доступным и удобным для снятия показаний и обслуживания персоналом;

- к установке принять средства измерения, зарегистрированные в Государственном реестре

средств измерений и имеющие соответствующий сертификат Госстандарта;

- при выборе средств измерений следует руководствоваться следующими условиями:

а) диапазон измерений прибора учета должен соответствовать нагрузке водопотребления, с

учетом минимального и максимального объемов потребления;

б) средства измерений должны быть защищены от несанкционированного вмешательства в их

работу, обеспечивать полноту, достоверность и непрерывность учета расхода холодной воды;

в) климатическое исполнение средств измерений, указанное в заводском паспорте, должно

соответствовать реальным условиям эксплуатации.

Требования к обеспечению соблюдения условий пожарной безопасности и подаче расчетных

расходов холодной воды пожаротушения: уточнить проектом в соответствии со СНиП.

Перечень мер по рациональному использованию холодной воды, имеющий рекомендательный

характер:

- следить за исправностью сантехники;

- использовать современные кран-буксы с металлокерамическими элементами;

- не включать воду полной струей;

- плотно закрывать краны;

- для полива огородов использовать дождевую воду.

Границы эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям исполнителя и заявителя:

Для Исполнителя: центральные водопроводные сети с.Нижний Реутец

Для Абонента (Заказчика): точка места присоединения к центральной водопроводной сети (хомут) в водопроводном колодце, принадлежащем «Абоненту» (Заказчику).

Подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется на основании договора. Подключение (технологическое присоединение) объекта «Абонента» (Заказчика) к централизованной системе холодного водоснабжения осуществляется работниками организации водопроводно-канализационного хозяйства. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Газоснабжение:

Предельная свободная мощность существующих сетей газораспределения: 15 м³/час

Максимальная нагрузка:

определяется после предоставления расчета планируемого максимального часового расхода природного газа объектом капитального строительства с учетом ранее выданных технических условий и не более предельной свободной мощности газораспределительной сети.

Срок подключения объекта к сетям газораспределения: согласно договору о подключении

Срок действия технических условий: 3 года с даты их выдачи

Плата за подключение (технологическое присоединение):

Плата за технологическое присоединение установлена Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 17 от 08.11.2018 г. для объектов:

с максимальным расходом газа, не превышающим 5 м3/час с учетом расхода газа ранее подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое попрямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 26 965,32 рублей без учета НДС (32358,38 рублей с учетом НДС);

с максимальным расходом газа, не превышающим 15 м /час с учетом расхода газа ранее
подключенного в данной точке подключения газоиспользующего оборудования заявителя (для прочих заявителей, не намеревающихся использовать газ для целей предпринимательской (коммерческой) деятельности), при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия предполагают строительство только газопроводов - вводов (без устройства пунктов редуцирования газа) в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой газоснабжения территории поселения (если имеется) в размере 44 101,29 рублей без учета НДС (52921,55 рублей с учетом НДС).

для случаев технологического присоединения газоиспользующего оборудования с
максимальным расходом газа 500 м3/ч и менее, и (или) проектным рабочим давлением в
присоединяемом газопроводе 0,6 МПа, кроме вышеуказанных случаев, а также установления платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту, Постановлением Комитета по тарифам и ценам Курской области № 8 от 29.04.2019 г. установлены стандартизированные ставки применяемые для расчета платы за технологическое присоединение и покрытие расходов ГРО.

Источник       газоснабжения: ГРС - пос. Медвенка.

Отметка о получении (отправлении) технических условий:

Электроснабжение:

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на указанном земельном участке.

Для осуществления технологического присоединения к электрическим сетям всоответствии с 11 равными технологического присоединения энергопринимающихустройств потребителей электрической энергии, объектов по производствуэлектрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства,принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям,утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (с изменениями и дополнениями) (далее Правила) необходимо:

1. В соответствии с п.6 Правил заключить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям филиала ПАС) «МРСКЦентра» - «Курскэнерго»,
2. В соответствии с п. 8 Правил для заключения договора об осуществлении технологического присоединения, необходимо направить в адрес филиала ПАС)«МРСК Центра» - «Курскэнерго» заявку на технологическое присоединение,оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства.Сведения о величине свободной мощности доступны на сайте ПАС) «МРСК Центра» www.mrsk-1.ru и обновляются 1 раз в квартал. Имеющаяся в настоящий момент свободная мощность на центрах питания не может быть зарезервирована без заключения договора технологического присоединения.

В случае размещения объекта (земельного участка) в границах охранных зон ЛЭП, находящихся на балансе филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго», необходимо принять во внимание Постановление Правительства РФ № 160 от 24 февраля 2009  «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», а так же действующих Правил устройства электроустановок.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок согласно отчета №233/09-19 от 03.10.2019 об оценки рыночной стоимости, изготовленного индивидуальным предпринимателем Купиной Натальей Владимировной,  составляет – 44 900,00 (сорок четыре тысячи девятьсот) рублей 00 копеек.

Шаг аукциона – 3% от начального ежегодного размера арендной платы – 1347,00 (одна тысяча триста сорок семь) рублей 00 копеек.

Задаток в размере 100 % от начального ежегодного размера арендной платы –                     44 900,00 (сорок четыре тысячи девятьсот) рублей 00 копеек.

Срок аренды земельного участка – 16 месяцев.

 

Лот №2

Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка из категории земель населённых пунктов, с кадастровым номером 46:15:120601:586, общей площадью 36 кв.м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Курская область, Медвенский район, Панинский сельсовет, с. 1-е Панино, с видом разрешенного использования – «объекты гаражного назначения».

В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования «Панинский сельсовет» Медвенского района Курской области, утвержденными решением Представительного Собрания Медвенского района Курской области от 20.06.2018 № 33/441, земельный участок расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными и многоквартирными жилыми домами (Ж-1).

Изменение вида разрешенного использования земельного участка не допускается

Обременение земельного участка – не установлены.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зоне застройки малоэтажными (индивидуальными) жилыми

3) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

- максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков - 3 этажа;

- максимальная высота от уровня земли до верха плоской кровли не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

 

Водоснабжение:

По информации АНО по предоставлению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Медвенского района подключение объекта капитального строительства к центральным водопроводным сетям возможно с установкой приборов учета.

Точка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения объекта (адрес, координаты), точка места присоединения к центральным водопроводным сетям организации водопроводно-канализационного хозяйства (хомут) вводопроводом колодце «Абонента» (Заказчика), расположенная по адресу: Курская область, Медвенский район, Панинский сельсовет, с. 1-е Панино.

Срок действия технических условий на подключение: 12 месяцев с даты выдачи.

Газоснабжение:

Срок подключения (технологического присоединения): 1 год

Срок действия технических условий: не менее 2-х лет со дня их выдачи.

Технические условия подготовлены без учета технической возможности подачи газа от АГРС пос. Медвенка ООО «Газпром трансгаз Москва».

Электроснабжение:

По информации филиала ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» ближайшим источником питания является ПС 35/10 кВ «Папино».

Филиал ПАО «МРСК Центра» - «Курскэнерго» готов в установленном порядке осуществить технологическое присоединение объекта, планируемого к строительству на указанном земельном участке.

Для подключения к сетям филиала объекта, планируемого к строительству, собственнику (арендатору) земельного участка, необходимо заключить договор об осуществлении технологического присоединения, в соответствии с п. 6 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (утверждены Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004  № 861 (в действующей редакции) - далее по тексту Правила.

Размер платы за технологическое присоединение, в соответствии с п. 17 Правил, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В настоящий момент на территории Курской области действует постановление Комитета по тарифам и ценам Курской области от 23.12.2016 № 101 «Об утверждении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ПАО «МРСК Центра» (филиал «Курскэнерго»)».

При этом, в соответствии с условиями Постановления Комитета по тарифам и ценам Курской области, размер платы зависит от мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения. Объем мероприятий зависит от величины максимальной мощности и категории надежности электроснабжения. Определение объема и состава мероприятий производится на стадии разработки технических условий на технологическое присоединение по направленной в адрес сетевой организации заявке, оформленной в соответствии с требованиями Правил.

Начальный ежегодный размер арендной платы за земельный участок – 10,132% от кадастровой стоимости земельного участка - 528,23 (пятьсот двадцать восемь) рублей 23 копеек.

Шаг аукциона – 3% начального ежегодного размера арендной платы – 15,85 (пятнадцать) рублей 85 копеек.

Задаток в размере 100 % начального ежегодного размера арендной платы – 528,23 (пятьсот двадцать восемь) рублей 23 копеек

Срок аренды земельного участка – 18 (восемнадцать) месяцев.

Порядок внесения задатка:

Задаток вносится до даты подачи заявки путем перечисления на расчетный счет организатора торгов.

Реквизиты для перечисления задатка –

л/с № 05443027370 УФК по Курской области (Администрация Медвенского района Курской области)

р/с 40302810438073000022

в ОТДЕЛЕНИЕ КУРСК, Г. КУРСК

БИК 043807001

ИНН 4615006036

КПП 461501001

назначения платежа – «Оплата за участие в аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка Лот № __(задаток)».

Исполнение обязанности по внесению задатка третьими лицами не допускается.

Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

- заявка по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 

- копии документов, удостоверяющих личность (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента;

Все вышеуказанные документы должны быть составлены на русском языке (либо содержать надлежащим образом заверенный перевод на русский язык).

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Претенденты, задатки которых не поступили на указанный счет до 09.03.2020 включительно, к участию в аукционе не допускаются.

Форму заявки на участие в аукционе, а также проект договора аренды земельного участка можно получить на официальном сайте муниципального района «Медвенский район» Курской области в сети Интернет www.medvenka.rkursk.ru, официальном сайте РФ http://torgi.gov.ru, а также в Администрации Медвенского района Курской области по адресу: Курская область,п. Медвенка, ул. Советская, д. 20, каб. №21.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявки на участие в аукционе принимаются по месту проведения аукциона со дня опубликования настоящего извещения по 09.03.2020 включительно с 8:30 до 13:00 час., с 14:00 до 17:30 час. (за исключением выходных дней).

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Определение участников аукциона состоится 11.03.2020 по месту проведения торгов в 14:00 час.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям указанным в настоящем извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрации Медвенского района Курской области в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Порядок подведения итогов аукциона:

Подведение итогов аукциона состоится в день проведения и по месту проведения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

В случае, если в аукционе участвует  только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ruв течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона Администрации Медвенского района Курской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшем участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Договор аренды заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок возврата задатков:

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Все вопросы, касающиесяпроведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.